Ajouter une extension en bois de 20m² à votre maison est une solution idéale pour gagner de l’espace tout en apportant une touche naturelle et moderne. Ce type de projet séduit par sa flexibilité et son esthétique chaleureuse. Nous allons explorer ensemble les coûts associés, les différents types d’extensions disponibles et les meilleures façons d’optimiser cet espace supplémentaire.
L’essentiel
- Le coût d’une extension en bois de 20m² varie entre 20 000€ et 64 000€ TTC.
- Les facteurs influençant le prix incluent les matériaux, l’isolation et les finitions.
- Plusieurs types d’extensions sont possibles : toit plat, sur pilotis, véranda.
- Optimisez l’espace en créant des pièces polyvalentes et fonctionnelles.
- Respectez les aspects techniques et réglementaires pour un projet réussi.
Le coût d’une extension bois de 20m² : exemples et facteurs de prix
| Type d’extension | Prix pour 20 m² |
|---|---|
| Aménagement de combles | 12 000€ à 36 000€ TTC |
| Extension à ossature bois | 20 000€ à 58 000€ TTC |
| Extension à toit plat | 24 000€ à 62 000€ TTC |
| Extension en brique | 24 000€ à 36 000€ TTC |
| Extension en parpaing | 24 000€ à 50 000€ TTC |
| Extension métallique | 36 000€ à 60 000€ TTC |
| Extension traditionnelle | 22 000€ à 60 000€ TTC |
| Garage | 20 000€ à 38 400€ TTC |
| Surélévation de maison | 30 000€ à 64 000€ TTC |
| Véranda | 18 000€ à 36 000€ TTC |
Prix moyen au m² pour une extension en bois
Le prix moyen au mètre carré pour une extension en bois se situe entre 1000€ et 3000€ TTC. Cette variation dépend de la complexité du projet, de la région et de la qualité des matériaux choisis. Par exemple, dans certaines régions, le coût de la main-d’œuvre peut être plus élevé. Comparée à d’autres types d’extensions, le bois offre un excellent rapport qualité-prix et une rapidité d’exécution.
Facteurs influençant le budget de votre projet
Plusieurs éléments impactent le coût total de votre extension : le choix des matériaux, le niveau d’isolation, les finitions intérieures et extérieures, et les équipements ajoutés. Lors de la rénovation de ma ferme, j’ai réalisé que l’utilisation de matériaux écologiques pouvait légèrement augmenter le budget initial, mais offrir des économies à long terme sur les dépenses énergétiques.
Les différents types d’extensions bois de 20m² et leurs prix
Extension bois toit plat
L’extension en bois à toit plat est prisée pour son design moderne et épuré. Elle s’intègre parfaitement aux maisons contemporaines et permet l’aménagement d’un toit-terrasse. Le prix pour ce type d’extension de 20m² varie entre 24000€ et 62000€ TTC. Les avantages incluent une luminosité optimale et une facilité d’aménagement intérieur grâce à l’absence de pente.
Extension bois sur pilotis
Idéale pour les terrains en pente ou sujets aux inondations, l’extension sur pilotis élève la structure au-dessus du sol. Le coût moyen se situe entre 22 000€ et 60 000€ TTC pour 20m². Ce type d’extension offre une vue panoramique et préserve le terrain naturel. De plus, l’espace sous la structure peut être utilisé pour du rangement ou un abri.
Véranda en bois
La véranda en bois apporte charme et luminosité à votre habitat. Pour une surface de 20m², comptez entre 18000€ et 36000€ TTC. Elle constitue un espace de vie supplémentaire ouvert sur l’extérieur, idéal pour un salon, une salle à manger ou un jardin d’hiver. Le bois assure une bonne isolation thermique et s’accorde avec différents styles architecturaux.
Optimiser l’espace et la fonctionnalité de votre extension de 20m²
Créer une chambre supplémentaire
Une chambre de 20m² offre un vaste espace pour un aménagement confortable. Pour maximiser le rangement, intégrez des dressings encastrés et des tiroirs sous le lit. Utilisez des couleurs claires pour agrandir visuellement la pièce et ajoutez des touches de décoration comme des luminaires chaleureux et des textiles doux pour une ambiance cocooning.
Aménager un bureau-bibliothèque
Pour un espace de travail fonctionnel, positionnez votre bureau près d’une fenêtre pour bénéficier de la lumière naturelle. Optez pour des étagères modulables pour organiser vos livres et documents. Pensez à un éclairage adapté pour préserver votre vue et intégrez des rangements fermés pour un espace épuré. Une chaise ergonomique est également indispensable.
Concevoir un espace polyvalent : salon, atelier ou salle de jeux
Un espace modulable s’adapte à vos besoins changeants. Choisissez du mobilier multifonction comme un canapé-lit ou des tables pliantes. Pour mon projet de Maison-atelier (d’où le nom du site sur lequel vous êtes !), j‘ai installé des cloisons amovibles pour transformer facilement l’espace en atelier de bricolage ou en salle de jeux pour les enfants. N’oubliez pas une bonne isolation phonique pour le confort de tous.
Aspects techniques et réglementaires à considérer
Choix des matériaux
Les essences de bois comme le pin, le chêne ou le douglas sont couramment utilisées pour les extensions. Le choix influencera la durabilité, l’isolation et l’esthétique de votre projet. Par exemple, le douglas est résistant et a une teinte chaleureuse. Assurez-vous de traiter le bois contre les insectes et l’humidité, et envisagez des finitions comme lasure ou peinture pour le protéger.
Permis de construire ou déclaration préalable : quelle démarche ?
Pour une extension de 20m², une déclaration préalable de travaux est généralement suffisante. Cependant, si la surface totale de votre maison dépasse 150m² après les travaux, un permis de construire et l’intervention d’un architecte sont obligatoires. Préparez un dossier complet avec plans et descriptions, et anticipez les délais d’instruction pour ne pas retarder votre projet.
Financement et aides pour votre extension
Les options de financement disponibles
Plusieurs solutions s’offrent à vous : le prêt personnel, le prêt immobilier ou encore le prêt travaux. Le prêt immobilier offre souvent des taux plus avantageux sur une plus longue durée. Avant de vous engager, comparez les offres des différents établissements bancaires et envisagez de faire appel à un courtier pour obtenir les meilleures conditions.
Aides et subventions pour votre projet d’agrandissement
Des aides financières peuvent alléger le coût de votre extension. MaPrimeRénov’, l’éco-prêt à taux zéro ou les aides de l’Anah sont autant de dispositifs à explorer. Les conditions d’éligibilité varient selon les revenus, le type de travaux et les performances énergétiques. Renseignez-vous auprès des organismes compétents pour connaître les possibilités.
Mes conseils pour réussir votre extension bois de 20m²
Intégrer harmonieusement le moderne dans l’ancien
Ayant rénové une ferme centenaire, j’ai compris la beauté d’une intégration réussie entre l’ancien et le moderne. Utilisez des matériaux similaires à ceux de la construction d’origine pour une cohérence visuelle. Ajoutez des éléments contemporains comme de larges baies vitrées ou des finitions en métal pour apporter une touche de modernité sans dénaturer l’ensemble.
Astuces pour optimiser les coûts sans sacrifier la qualité
Pour réduire les dépenses, impliquez-vous dans certaines tâches si vous êtes bricoleur expérimenté. Choisissez des matériaux de qualité moyenne pour les éléments non essentiels tout en investissant dans une bonne isolation et une structure solide. Lors de ma rénovation, j’ai réalisé moi-même la pose des revêtements de sol, ce qui m’a permis de faire des économies significatives.
